Agentiile imobiliare mici se afla in pragul falimentului [NOU]
 Criza financiara a paralizat piata imobiliara romaneasca. In vestul tarii, agentiile imobiliare au trebuit sa se reorienteze in tranzactii cu imobiliare derulate in Ungaria. Ca sa poata rezista crizei, patronii agentiilor imobiliare au fost nevoiti fie sa reduca din personal, fie sa diversifice portofoliul de servicii oferite clientilor.
|
Topul judetelor, la tranzactii imobiliare
 In Bucuresti, in judetul Ilfov si in Alba s-au inregistrat, in 2008, scaderi la numarul de tranzactii imobiliare, fata de 2007. In toate celelalte judete numarul de tranzactii a crescut. Cele mai putine tranzactii, in 2008, s-au inregistrat in Teleorman, Mehedinti si Olt, arata datele Autoritatii Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
|
Ce fel de case isi permit romanii?
 Apartamentele cu 2 si 3 camere au fost cele mai solicitate tipuri de
proprietati din cadrul Targului Imobiliar National (tIMOn), desfasurat
in perioada 18-21 septembrie, reiese in urma studiului realizat de
compania imobiliara EuroMetropola.
|
Ieftiniri spectaculoase la targurile de case
 Dezvoltatorii ofera discounturi de pana la 15.000 de euro la achizitia unui apartament si locuri de parcare gratis. Oferta din luna septembrie a Targului Imobiliar National (TIMON) sta sub semnul stagnarii din piata. Locuintele sunt cu 40% mai ieftine decat prognozele de la inceputul anului.
|
Tinerii romani nu au bani sa-si cumpere o locuinta
 Motivele pentru care tinerii sunt in
imposibilitatea achizitionarii unei locuinte tin de nivelul veniturilor
pe care tinerii le obtin, de accesul la credite pe termen lung pentru
achizitia de locuinte/terenuri, precum si de situatia existenta pe
piata imobiliara (scumpirea excesiva a locuintelor si terenurilor
pentru locuinte, a materialelor de constructie.
|
Se “prăbuşesc” apartamentele!
 Apartamentele construite pe vremea lui Ceauşescu nu mai au căutare. După ce două decenii s-au scumpit continuu, încep să se ieftinească. “Există un blocaj pe piaţă care se menţine de câteva luni. Cei care vor să vândă anunţă săptămânal scăderea preţului pentru că nu îşi găsesc clienţi”, spune consultantul Dan Octavian.
|
Mare atentie la tepele imobiliare!
 Nevoia de locuinte, oferta redusa, dar si lipsa de informatie a
cumparatorului roman au condus la o veritabila dictatura a
constructorilor. Cei care contracteaza o casa inca din stadiul de
proiect se expun, de multe ori, riscului de a se trezi in fata unor
modificari pe care investitorul le face pe parcursul lucrarilor.
|
Numarul constructiilor scade
 Numarul autorizatiilor de constructie emise in luna iunie, in raport cu
luna precedenta, a scazut cu 2,4%. Scaderile din sectorul
constructiilor de locuinte sunt compensate de cresterile la lucrarile
de infrastructura. Analistii imobiliari
apreciaza scaderea din luna iunie ca fiind una deja previzionata,
urmand tendinta generala a pietei de real estate.
|
Romanii din SUA fac milioane de dolari din tunuri imobiliare
 Romanii au facut
milioane de dolari din tunuri imobiliare. Metoda este simpla - cumperi
cu bani gheata un complex de apartamente pe propria firma, ti le vinzi
apoi tie unul cate unul, luand imprumuturi separate, faci profit de
milioane de dolari si apoi iti iei vacanta in Europa si te faci nevazut.
|
Piscina vinde mai repede casa
 Proprietarii vor vile cu piscina deoarece investitia in bazin se va
recupera la vanzarea proprietatii. Cererea pentru vile cu piscine este
tot mai mare, iar acest lucru se
vede in cresterea cererii inregistrate de firmele specializate. „Anul
acesta inregistram vanzari mai mari cu cel putin 50% fata de anul
2007“, ne-a spus Roxana Nistor, manager in cadrul firmei Ditco.
|
Fiscul incearca sa clarifice plata TVA la tranzactii imobiliare
 Daca o persoana fizica ridica un bloc de locuinte sau de birouri, operatiunea nu va putea fi considerata de Fisc drept ocazionala, adica fara obligatia platii de TVA, chiar daca persoana realizeaza vanzarea printr-o singura tranzactie, iar in anul respectiv nu va mai efectua alte operatiuni imobiliare, conform viziunii Ministerului Finantelor asupra aplicarii TVA la tranzactiile imobiliare ale persoanelor fizice.
|
Locuintele, produse de lux in Romania
 Aproape un
sfert dintre romani ar dori sa-si cumpere o locuinta in urmatorii zece ani, dar,
in prezent, numai 7,5% dintre ei - adica aproximativ 400.000 de persoane - au si
potentialul de finantare necesar, pe baza venitului declarat, dupa cum arata datele unui studiu
realizat de UniCredit Tiriac Bank.
|
Trei noi blocuri ANL în Oradea, până la sfârşitul anului 2009
 Proiectul municipalităţii orădene de construire a trei blocuri ANL în zona sensului giratoriu de la intersecţia străzii Calea Aradului cu Calea Sântandreiului a primit avizul Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţei şi urmează să fie finanţat din fonduri alocate de la bugetul central.
|
Chirii mai mari la Cluj decat la Budapesta
 Piata chiriilor plaseaza Clujul in topul celor mai costisitoare orase din Romania, dar si din Europa Centrala. Daca in centrul Budapestei o garsoniera situata la zece minute de mers pe jos de parlamentul ungar poate fi inchiriata cu 220 de euro, acelasi spatiu, in zona centrala a Clujului, Piata Mihai Viteazu, de exemplu, se inchiriaza cu 470 de euro.
|
Preturile mari au modificat cererea de apartamente in blocuri noi
Scumpirea locuintelor i-a determinat si pe investitori sa reduca suprafetele
locuintelor. Noua cerere se orienteaza in special dupa pretul
final, care este dat de suprafata locuintei si de costul fixat de dezvoltatorul
ansamblului. Un studiu realizat recent de compania imobiliara Atisreal Romania
arata ca cererea cea mai mare este pentru garsoniere si
pentru locuintele cu doua camere.
|
Chiriaşii ANL intră in legalitate
 Viceprimarul Rozalia Biro a anunţat că în urma sesizărilor primite din
partea locatarilor blocului ANL, din Bulevardul Ştefan cel Mare, a
început demersurile pentru ca aceştia să aibă o adresă exactă în actele
de identitate.
|
Piata imobiliara intra in atentia autoritatilor
 Consiliul Concurentei a anuntat inceperea unei "analize" pentru cunoasterea pietei imobiliare si a serviciilor conexe trazactiilor imobiliare. Potrivit unui comunicat al institutiei, Consiliul Concurentei va analiza structura si mecanismele pietei. Scopul este acela de a gasi eventuale prevederi anticoncurentiale, urmand ca raportul final sa fie facut public.
|
Expo Varadinum organizează primul targ imobiliar din Oradea
 Patru expoziţii într-una. Aceasta este oferta firmei Expo Varadinum
care organizează primul târg imobiliar din Oradea, unde vizitatorii vor
putea alege dintr-o gamă largă de produse din domeniul construcţiilor,
design-ului interior şi amenajării spaţiilor exterioare.
|
Atentie mare ce semnati la banca! Creditul care te lasa fara casa
 "Ziarul de Iasi" va prezinta un caz incredibil. Un tinar economist a fost pus sa returneze tot odata creditul contractat pe mai multi ani. Asta desi a platit de fiecare data, constiincios, ratele si orice obligatie. Nu din vina lui, a aparut la un moment dat restant, cu o suma infima in raport cu creditul, la un card la aceeasi banca.
|
Avem nevoie de 54 de ani pentru achitarea unei case
Romanii au nevoie de 650 de luni pentru achitarea unui apartament standard de 60 de metri patrati construiti, ce costa aproximativ 100.000 de euro, se afirma in cel mai recent raport al companiei de consultanta si cercetare imobiliara REAS
|
Anul trecut s-au finalizat cu peste 7600 locuinte mai mult decat in 2006
Anul trecut au fost finalizate 45.867 de locuinte, cu 7.689 mai multe comparativ cu anul anterior, arata datele Institutului National de Statistica (INS). Peste 42.000 de locuinte au fost finalizate din fonduri private si putin peste 3500 de locuinte din fonduri publice.
|
Cum lucreaza mafia retrocedarilor
Sase institutii din Timisoara, plus serviciile secrete, au declansat anchete paralele prin care vor sa faca lumina in afacerile dubioase cu terenuri si cladiri. La politie, Parchet sau prefectura exista deja cateva sute de plangeri legate de comiterea unor falsuri prin care mafia retrocedarilor a intrat in posesia unor proprietati de milioane de euro.
|
Sugestii eco pentru amenajarea casei
Tocmai ti-ai cumparat o casa noua, vrei sa o amenejezi pe cea actuala sau pur si simplu vrei sa schimbi ceva? Pe de-o parte te gandesti la materialele pe care le vei folosi, la pretul acestora, de unde anume le vei achizitiona.
|
Locuintele, mai scumpe in estul Europei decat in vest
Multi romani se intreaba, nelinistiti, cat va mai dura cresterea ametitoare a preturilor apartamentelor si caselor. Unii, pentru ca accesul la o proprietate imobiliara le este tot mai dificil, altii – pentru ca spera sa faca in continuare afaceri bune investind in metri patrati locuibili…
|
garsoniera
