Oradea.Net
23°C
Oradea





Adresa de E-mail Parolă
Încă nu eşti membru? Înregistrează-te - Ţi-ai uitat parola? Solicită una nouă


Statistica ultimei ore
Vizitatori ultima oră: 239

Utilizatori ultima oră: 102

Total înregistraţi: 47,711
Facebook




Articole : Imobiliare : Feed RSS



sponsored links

  Reclame
sponsored links
Index Anunturi Gratuite - Adauga Anunt Afisari Imag.
vand casa noua - finisata 36 vand/ schimb casa finisata - este locuita, - casa e situata in ferma paleu - la 4 km de LIDL din Rog
Vand 2 apartamente mobilate si utilate lux 30 Vand 2 apartamente lux, unul de  53 mp situat in zona rezidentiala (Pta Taranilor)- nou, mobilat, ut
Actiune.Vand URGENT casa, z. Spit. Judetean 86 Casa cu 3 camere, garaj, pivnita, etc,  teren 2900 m2 se afla pe strada Dr. Louis Pasteur, zona Spit
Vand ap 2 cam decomandat etaj 2 Dacia cu imbunatatiri 38 Vand ap 2 cam decomandat etaj 2 Dacia cu termopan, gresie, faianta, parchet, usa metalica - 33.000Eu
Vand Apartament 3 camere, tip X mare 29 Vand apartament 3 camere, tip X mare, 52 mp, situat in Rogerius, str. T. Lalescu 
- sistem de aer c
vand apartament 3 camere 26 zona rogerius, imbunatatit, 2 bai, 2 balcoane, 78 mp utili, hol patrat, geamuri termopan, parchet de
Vand ap. 2 camere, tip z, Nufarul (linga Lic Ghibu) 18 Ap 2 camere tip Z, aranjat (usa siguranta, termopane, parchet, gresie, faianta, izolat termic, coloa
vand Casa Oradea 5 camere Ghe Doja 58 Casa din caramida cu mansarda 250mp si teren 1050mp, front de 22ml la strada Gheoghe Doja. Aprox. la
vand Casa Oradea 3 camere Ana Ipatescu 59 Casa caramida 110mp si teren 600mp, 3camere, bucatarie si camera de luat masa, plus o bucatarie de v
Chirie pentru o studenta 56 Tanar singur, primesc o studenta in chirie, fara plata. Tel 0745320387
Caut colega de camera apartament 2 camera.Tel0743033399 35 Caut colega de camera apartament 2 camera.Tel0743033399
Caut coleg de apartament, sau chirie apt 2 camere 44 Caut chirie apt 2 camere sau coleg de apartament. Tel 0745310574
Vand Garsoniera 18mp, Rogerius 63 Vand garsoniera sau schimb cu casa fara diferenta, zona linistita, cartier Rogerius, str. Bernard Sh
Vand APARTAMENT 3 camere decomandat, AN, str. Nufarului 62 Vand apartament 3 camere, AN in Nufarul, et. 10 / 10  cu acoperis.
Apartamentul este situat pe str.
Vand urgent casa 121 -an constructie 1995,1 etaj,bucatarie, baie,garaj,2 beciuri,gradina.
-400 m2 suprafata teren.
-Loc
Vand ap 3 cam et3, Y, Italiana-24.500E 42 Vand ap 3 cam , situat pe strada Utaliana, et 3 , tip Y, cu geamuri teropan si usa de siguranta. Pre


Case la preţ de constructor în Târgul Imobiliar Naţional
Dezvoltatorii reuniţi zilele acestea în Piaţa Constituţiei din Bucureşti afişează reduceri de până la 40.000 de euro şi scot la vânzare locuinţe începând de la 550 de euro/mp. Ediţia din această toamnă a Târgului Imobiliar Naţional (tIMOn) se desfăşoară de vineri până duminică în Piaţa Constituţiei din Bucureşti. Târgul reuneşte 74 de companii imobiliare care se întrec în reduceri masive şi facilităţi ingenioase pentru eventualii cumpărători.
Cluj-Napoca este cel mai scump oraş din România
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din România, după Capitală, în ceea ce priveşte preţul apartamentelor vechi pe metrul pătrat. Preţul de vânzare al apartamentelor vechi din Cluj-Napoca a ajuns în al doilea semestru al anului trecut la o medie 977 de euro pe metrul pătrat. În acelaşi interval de timp, apartamentele noi s-au vândut cu o medie de 988 euro/mp.
Apartamentele noi stârnesc interesul orădenilor
Cel mai ieftin apartament nou cu două camere în Oradea costă 28.ooo de euro, iar cel mai scump 100.000. Dezvoltatorii imobiliari din Oradea susţin că în ultima vreme apartamentele noi s-au vândut destul de bine. Cei mai mulţi dintre cumpărători, aleg să le achiziţionze, prin programul Prima Casa. Cele mai scumpe apartamente dar şi cele mai spaţioase se găsesc în completxul rezidenţial Luceafărul.
Piața imobiliară din Oradea cade vertiginos
Prețurile apartamentelor au înregistrat scăderi de peste 20% față de anul trecut iar lipsa studenților a scăzut cererea de chirii. Specialiștii imobiliari atrag atenția că la garsoniere și la apartamentele cu două camere prețul a atins pragul minim posibil și nu vor se vor mai înregistra scăderi. Agenții imobiliari susțin că anual prețurile scad cu cel puțin 10%.
Ce influenta va avea Prima Casa 4 asupra pietei imobiliare
In mod normal, reducerea garantiei guvernamentale de la 100% la 50% va determina o crestere a riscului pentru banci, iar un risc mai mare inseamna automat dobanzi mai mari. Pe de alta parte, guvernul spune ca dobanzile nu vor creste, iar avansul va ramane la 5%, avantajul pentru banci fiind generat de cele aproape 40.000 de noi credite care pot fi acordate. Dupa cum se stie, marja de dobanda la creditele in euro nu poate depasi 4% peste Euribor.
Băncile preferă să închirieze case decât să le vândă
Pentru că nu pot vinde la orice preţ şi în orice condiţii proprietăţile imobiliare recuperate de la clienţii rău-platnici, băncile ajung din ce în ce mai des în situaţia de a deveni proprietarele apartamentelor şi caselor pe care le-au finanţat. Potrivit legii, dacă vânzarea directă a proprietăţilor executate silit eşuează în toate cele trei faze ale ei, finanţatorul intră în proprietatea respectivului activ având dreptul de a-i da orice întrebuinţare doreşte.
Preţurile terenurilor au scăzut cu până la 50% în 7 luni
Pentru că nu au clienţi şi vând loturile foarte greu, mulţi proprietari au ales să nu le mai scoată la vânzare. Cei care au nevoie de bani sunt dispuşi la negocieri de până la 20%, scrie Evenimentul Zilei. Preţurile terenurilor au scăzut cu procente între 10 şi 50% de la începutul acestui an, dar cu toate acestea se fac foarte puţine tranzacţii. Cei care au bani preferă adesea să-şi cumpere casa gata ridicată.
Guvernul elimină taxa pe a doua locuinţă
Guvernul a decis, luni, sa elimine din proiectul de modificare a Codului Fiscal articolul care impunea proprietarilor care detin mai multe locuinte sa achite in acest an o taxa de solidaritate.Taxa ar fi urmat sa fie intre 50% si 200% din impozit si reprezinta o masura prin care statul vrea sa obtina 31 milioane de lei in 2010. Impozitarea ar urma sa fie reglementata printr-un act normativ distinct fara incidenta asupra Codului Fiscal.

Tiago Mall, în faliment înainte de a fi deschis
Centrul comercial Tiago Mall Oradea, a carui constructie a fost finalizata de mai bine de un an, dar nu a fost deschis in lipsa chiriasilor, va fi scos la vanzare in cadrul unei licitatii cu strigare al carei pret de pornire este 35,5 milioane euro fara TVA, dupa ce dezvoltatorul MLS Proiect Oradea, o subsidiara a grupului irlandez Mivan, a intrat in faliment. Potrivit Ziarului Financiar, acesta este primul caz de centru comercial scos la vanzare dupa ce dezvoltatorul a intrat in faliment.
Cea mai scumpa casa executata silit in Romania
Chiar daca anunturile cu bunuri scoase la licitatie de banci pentru ca proprietarii nu si-au mai platit ratele lunare sunt urmarite mai degraba de vanatorii de chilipiruri, pentru ca preturile pot fi cu pana la 25% mai mici decat valoarea de piata a bunului respectiv, din ofertele institutiilor de credit nu lipsesc nici case si terenuri pe care acestea incearca sa le vanda cu cateva milioane de lei.
Reevaluarea locuinţelor, o nouă găselniţă a băncilor [VIDEO]
Românii care şi-au luat case prin credit ipotecar s-ar putea trezi în situaţia de a prezenta garanţii suplimentare. În perioada următoare, băncile vor reevalua locuinţele, pentru că, din cauza crizei, valoarea lor de piaţă a scăzut. Băncile sunt obligate să acopere scăderea cu noi garanţii, după ce piaţa imobiliară a căzut. Reevaluarea caselor provoacă nelinişte mai ales acelor români care şi-au cumpărat locuinţe în perioada boom-ului imobiliar.
Fiscul va cere TVA şi la vânzarea unei singure case pe persoană fizică
Chiar şi indivizii care au vândut un singur imobil nou pe an vor fi obligaţi să plătească TVA. Reprezentanţii ANAF spun că verificările vor ajunge până la persoanele fizice care au vândut un singur imobil nou sau un teren într-un an pentru că principiul, aflat în Codul fiscal, de la care s-a pornit această acţiune vizează caracterul comercial al tranzacţiei şi depăşirea plafonului de scutire de la plata TVA, care este de 35 de mii de euro într-un an.
Certificatul energetic poate redeveni obligatoriu din martie
Certificatul energetic pentru clădiri va redeveni obligatoriu din luna martie 2010 dacă Guvernul aprobă Ordonanţa propusă de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, se arată într-un comunicat al MDRT. Informarea corectă a cetăţenilor despre certificatele energetice pentru clădiri se va realiza prin instituirea unui parteneriat între reprezentanţi ai ministerului de resort.
Cum va evolua preţul locuinţelor vechi în 2010 ?
De la 1 ianuarie, nicio locuinţă nu va mai putea fi vândută fără certificatul energetic. Piaţa apartamentelor vechi ar putea primi o nouă lovitură anul viitor. Locuinţele neizolate cresc preţul întreţinerii, lucru de care este interesat orice cumpărător. Cumpărătorii de apartamente vor avea în acest fel un indicator în plus după care vor evalua preţul unei locuinţe.
Azi e de 5 ori mai greu să cumperi un apartament!
Pe piata imobiliara exista aproape 8 milioane de proprietari de locuinte vechi si un milion de potentiali cumparatori, afirma Dan Ioan Popp, presedintele firmei imobiliare Impact, intr-un comunicat remis joi (5 noiembrie 2009). El considera ca statul ar putea contribui la dezvoltarea pietei imobiliare prin stimularea initiativei private.
Tranzactiilor imobiliare din Romania, in scadere cu 33 la suta
Numarul tranzactiilor imobiliare din Romania dupa primele opt luni ale acestui an au inregistrat o scadere de 32,92%, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, potrivit datelor prezentante, miercuri, de Uniunea Notarilor Publici din Romania, informeaza NewsIn. Mai precis, in perioada mentionata s-au inregistrat 224.753 de tranzactii imobiliare, cu 110.333 tranzactii mai putine.

Piața imobiliară orădeană a scăzut cu peste 35%
Direcţia Economică din cadrul Primăriei Oradea a făcut o analiză a datelor înregistrate în evidenţele fiscale cu privire la tranzacţiile şi investiţiile imobiliare de pe piaţa locală, în perioada ianuarie-august 2009, comparativ cu aceeaăi perioadă a anului trecut, iar concluziile nu sunt defel optimiste.
„Prima Casă“, noul balon imobiliar
Efectele programului „Prima Casă“ nu se lasă aşteptate. În ultimele câteva săptămâni, în piaţă a luat naştere un adevărat război psihologic al preţurilor. În faţa avalanşei de solicitări venite din partea aspiranţilor, proprietarii încep să‑şi crească pretenţiile, după mai bine de un an de scăderi. Preţurile locuinţelor s-au majorat cu 5.000-10.000 de euro.
ING Bank renunta la Programul "Prima Casa"
ING Bank Romania a decis sa nu mai participe la Programul "Prima Casa", anuntand insa ca va lansa un produs de creditare ipotecar. Reprezentantii ING precizeaza ca au renuntat la programul lansat de Guvern deoarece procedura de acordare a garantiei presupune o administrare speciala de catre banca, generand astfel costuri suplimentare.
Normele de implementare a programului "Prima Casa" au fost publicate
Hotararea de guvern privind aprobarea normelor pentru programul "Prima Casa" sunt publicate in Monitorul Oficial, partea I, nr.418/18.VI.2009. Intre obligatiile participantilor la program, prevazute in document, se numara: "sa nu instraineze locuinta achizitionata in primii 5 ani de la data dobindirii". Documentul poate fi consultat aici.


Reclame